موضوع: خیار غبن فاحش
طرفین دادرسی:
- خواهان: الف
- خوانده: ب
تعیین خواسته وبهای آن:
صدور حکم مبنی بر فسخ معامله 4دانگ ملک مشاع و6دانگ سرقفلی یک باب مغازه به لحاظ غبن فاحش و افحش مقوم بر400.000.000 میلیون تومان بااحتساب کلیه خسارات وارده قانونی
دلایل ومنضمات :
- کپی مصدق مبایعه نامه
- ارجاع امر به کارشناسی
- کپی مصدق کارت ملی
طرح مسئله:
(الف) مالک 4دانگ ملک و6دانگ سرقفلی یک باب مغازه می باشد که برابر یک فقره مبایعه نامه عادی تمامی مالکیت خود از 4دانگ ملک و6دانگ سرقفلی مغازه مذکور رادر قبال مبلغ 400.000.000 تومان به (ب)واگذار می نماید. طرفین طی مبایعه نامه مذکور کلیه خسارات خصوصاً خیار غبن را ازسوی خودسلب و اسقاط می نمایدو مقرر می گردد اخذ رضایت مالک 2دانگی ملک مغازه مورد معامله جهت انتقال سرقفلی به عهده خریدار می باشد. ضمناً خریدار از ثمن معامله را بدواً پرداخت می نماید و مابقی ثمن معامله پس از تنظیم سند وتحویل مبیع موکول می گردد.پس از انجام معامله فروشنده به مبلغ معامله شده مشکوک می گردد وبه جهت حصول اطمینان شخصاً با مراجعه به یکی از کارشناسان رسمی دادگستری تقاضای کارشناسی مورد معامله ازحیث ارزش و قیمت آنرا می نماید. کارشناس مذکور طی نظریه کتبی وبااستدلال فنی اعلام می نماید که کل ارزش مورد معامله درحین وقوع عقد به میزان 800.000.000تومان می باشد. از همین رو فروشنده فوراً با ارسال یک فقره اظهار نامه رسمی مراتب فسخ معامله بدلیل وقوع خیار غبن فاحش وافحش را به خریدار ابلاغ می نماید وسپس به جهت اقامه دعوی اعلام خیار فسخ معامله به جهت اعمال خیار غبن فاحش وافحش به شما به عنوان وکیل دادگستری مراجعه می نماید.
دادخواست:.
نماید ,خیار ,غبن ,ملک ,مغازه ,نامه ,می نماید ,غبن فاحش ,خیار غبن ,مورد معامله ,می گردد
درباره این سایت