بسمه تعالی
مالکيت حقي است که قانون به رسميت شناخته و مالک حق استفاده مطلق، دائمي و انحصاري از ملک خود را دارد، ولي در کلیه مجموعه های ساختمانی اعم از مسی و تجاری، چگونگی تصرف مالک باید به گونه ای باشد که به حقوق همسایگان آسيبي نرساند. با هدف جلوگیری از بروز مسائل فوق در روابط آپارتمان‌نشيني، تمهیداتی با وضع قانون تملك آپارتمان‌ها اتخاذ شده، اما كاهش مشكلات جاری به چيزي بيش از رعايت قانون نياز دارد؛ بنابراین بايد فرهنگ و اخلاق آپارتمان‌نشيني در جامعه امروزی نهادينه شود.
راهکارهای قانونی برخورد با امتناع کنندگان از پرداخت شارژ ساختمان این است که،
ریاست محترم شعبه دادگاه کیفری 2شهرستان کرج
با سلام،احتراما" به پیوست یک برگ وکالتنامه از آقای احمد … فرزند ضمن اعلام وکالت از ایشان در خصوص پرونده کلاسه مطروحه نزد آن شعبه محترم ، که نامبرده به اتهام صدور چک بلامحل به مجازات حبس محکوم گردیده است به استناد ماده 406 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 با عنایت به این که موکل یا وکیل او در هیچ یک از جلسات دادگاه حاضر
کارگاه آموزشی 7
موضوع: مطالبه دیه از بیت المال
وکیل مربی : جناب آقای دکتر امینی
وکلای فرضی:
شکواییه:
دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان رشت
احتراماً با وکالت از اولیای دم مقتول به استحضار می رساند :
مرحوم در تاریخ از درب منزل توسط.
کارگاه آموزشی 5
موضوع:بیمه حمل ونقل بین المللی
وکیل مربی : سرکار خانم کیال
وکلای فرضی:
طرفین دادرسی:
تعیین خواسته وبهای آن:
محکومیت خوانده به پرداخت خسارت وارده به مبلغ 000/719/20 ریال با احتساب کلیه خسارت وارده اعم از حق الوکاله وکیل بعلاوه هزینه دادرسی و تأخیر تأدیه
دلایل ومنضمات :
بسمه تعالی تاریخ : 28/06/1392
کارگاه آموزشی 4
موضوع:مطالبه مهریه
وکیل مربی : جناب آقای تاج
وکلای فرضی:
طرفین دادرسی:
تعیین خواسته وبهای آن:
صدور حکم برمحکومیت خوانده بابت وصول مهریه زوجه به تعداد 300 سکه تمام بهار آزادی مقوم بر 51.000.000 ریال بعلاوه جبران خسارت دادرسی
کارگاه آموزشی 3
موضوع: اعتراض به رأی صادره از کمیسیون ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجراء ماده 56قانون حفاظت از جنگل ها و مراتع.
موضوع: خیار غبن فاحش
طرفین دادرسی:
تعیین خواسته وبهای آن:
صدور حکم مبنی بر فسخ معامله 4دانگ ملک مشاع و6دانگ سرقفلی یک باب مغازه به لحاظ غبن فاحش و افحش مقوم بر400.000.000 میلیون تومان بااحتساب کلیه خسارات وارده قانونی
دلایل ومنضمات :
طرح مسئله:
(الف) مالک 4دانگ ملک و6دانگ سرقفلی یک باب مغازه می باشد که برابر یک فقره مبایعه نامه عادی تمامی مالکیت خود از 4دانگ ملک و6دانگ سرقفلی مغازه مذکور رادر قبال مبلغ 400.000.000 تومان به (ب)واگذار می نماید. طرفین طی مبایعه نامه مذکور کلیه خسارات خصوصاً خیار غبن را ازسوی خودسلب و اسقاط می نمایدو مقرر می گردد اخذ رضایت مالک 2دانگی ملک مغازه مورد معامله جهت انتقال سرقفلی به عهده خریدار می باشد. ضمناً خریدار از ثمن معامله را بدواً پرداخت می نماید و مابقی ثمن معامله پس از تنظیم سند وتحویل مبیع موکول می گردد.پس از انجام معامله فروشنده به مبلغ معامله شده مشکوک می گردد وبه جهت حصول اطمینان شخصاً با مراجعه به یکی از کارشناسان رسمی دادگستری تقاضای کارشناسی مورد معامله ازحیث ارزش و قیمت آنرا می نماید. کارشناس مذکور طی نظریه کتبی وبااستدلال فنی اعلام می نماید که کل ارزش مورد معامله درحین وقوع عقد به میزان 800.000.000تومان می باشد. از همین رو فروشنده فوراً با ارسال یک فقره اظهار نامه رسمی مراتب فسخ معامله بدلیل وقوع خیار غبن فاحش وافحش را به خریدار ابلاغ می نماید وسپس به جهت اقامه دعوی اعلام خیار فسخ معامله به جهت اعمال خیار غبن فاحش وافحش به شما به عنوان وکیل دادگستری مراجعه می نماید.
دادخواست:.
کارگاه آموزشی 1
موضوع: انعقاد یا عدم انعقاد عقد
شرح ماوقع :
یک بازرگان آلمانی به موجب نامه ای خرید ماشین آلات راهسازی را به یک بازرگان ایرانی ایجاب می کند و بازرگان ایرانی قبولی را نوشته و به پست مراجعه می کند ولی ادارات پست به علت آلودگی هوا تا آخر هفته تعطیل است . وضعیت عقد بررسی شود؟.
خیانت در امانت، ی، جعل و استفاده از سند مجعول، قتل شبه عمد ( ناشی از سوانح رانندگی )، ترک انفاق، انتقال مال غیر و دعاوی در ارتباط با سایر عناوین مجرمانه
اخذ گواهی حصر وراثت ( من جمله اخذ تمامی مفاصا حسابهای مربوطه )،تنظیم وصیت نامه عادی و رسمی، مهر و موم و تحریر ترکه متوفی، تنظیم تقسیم نامه عادی و رسمی بین وراث، دفاع از صحت و اصالت وصیت نامه عادی، تقسیم و فروش اموال منقول و غیر منقول متوفی موضوع اختلاف بینوراث، نصب و عزل قیم و .
ثبت و انتقال علائم تجاری، حق اختراع، نام دامنه و دیگر امور در ارتباط با مالکیت صنعتی و معنوی، دعاوی اوراق بهادار ( سفته، برات و . )، دعاوی ورشکستگی
طلاق و طلاق توافقی، فسخ و ابطال نکاح، تنفیذ احکام طلاق که توسط مراجع قضائی بیگانه صادر شده‌اند، فرزند خواندگی، مطالبه نفقه، دعوی تمکین،مهریه، استرداد جهیزیه، حضانت فرزندان، بذل مدت و انحلال نکاح در عقد منقطع و غیره
تخلیه و تحویل اعیان مستاجره مسی، اداری و تجاری و سایر اماکن استیجاری ( آموزشگاهها، خوابگاهها، اراضی زراعی و غیره ) و مطالبه اجور معوقهو تعدیل اجاره، رفع تصرف عدوانی، خلع ید و قلع و قمع بناء همراه با مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و اجور معوقه، طرح و تعقیب دعوی مربوط به اام فروشنده به تنظیم سند رسمی بنام خریدار، تفکیک، تقسیم، افراز و فروش املاک مشاعی، تنظیم مبایعه نامه‌های عادی و رسمی و فسخ هرگونه مبایعه نامه، انجام کلیه معاملات به وکالت از طرف فروشنده یا خریدار یا موجر و مستاجر در خصوص مستغلات و اراضی با هر گونه کاربری مسی، اداری، تجاری، زراعی و صنعتی، اقدام به منظور ابطال آراء کمیسیون موضوع ماده 62 قانون زمین شهری ( اراضی موات )، طرح دعاوی در زمینه سایر عقود معینه و یا غیر معینه در قانون مدنی
1- كلیه خدمات حقوقی مالیاتی به اتباع خارجه وایرانیان مقیم خارج از كشور
2- معافیت های گمركی خارجیان
3- واردات كالا توسط خارجیان
4-صادرات و خروج كالا توسط خارجیان
5- دعاوی راجع به ضبط و توقیف كالا در گمرك
6- پرداخت مالیات توسط خارجیان
7- مشاوره و پیگیری امورات راجع به ترخیص كالا
8- دعاوی مرتبط با ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز
1- کمیسیون اصل ماده 100 شهرداری
2-کمیسیون اصل ماده 12 زمین
3- ساخت و ساز غیر مجاز و فاقد پروانه ساخت
4-پایان کار ساختمان ها و رفع و رجوع جرایم مربوط به آن در شهرداری ها
1- مشاوره و مدیریت و پشتیبانی انعقاد انواع قراردادها
2- پرونده های مربوط به حمل و نقل كالا
3- مشاوره و پشتیبانی انعقاد كلیه قراردادهای تجاری بین المللی
4-مشاوره و پشتیبانی در خصوص اخذ كارت بازرگانی
5- حل اختلافات تجاری از طریق داوری
6- مدیریت حقوقی پروﮊه‌ها در كلیه مراحل
7-دعاوی مربوط به ورشكستگی و تصفیه
8- ثبت شركت های تجاری و موسسات غیرتجارتی
9- تاسیس شعبه و اعطای نمایندگی
10- ثبت نام و علامت تجاری
11- ثبت اختراعات در داخل و خارج كشور
12-موارد نقض مالكیتهای فكری (اسم و علائم تجارتی)
13-مشاوره و پشتیبانی انعقاد قراردادهای سرمایه گذاری خارجیان در ایران
14-پرونده های راجع به اخذ مجوزهای زیست محیطی جهت فعالیت شركتهای خارجی در ایران
1- خدمات مربوط به امورات تحصیلی ( آموزش عالی و آموزش و پرورش)
2- خدمات مربوط به اخذ مجوز تاسیس مراكز، موسسات، كانونها و انجمنهای فرهنگی و هنری
3- خدمات مربوط به امور جهانگردی
4- خدمات مربوط به اخذ مجوزهای زیست محیطی
درباره این سایت